Thành phố HCM: Cuộc đua thiết lập mặt bằng giá mới

Tại khu Đông Tp.HCM hiện nay thì khu vực bán nhà quận 8, quận 9 là địa bàn có sự hình thành về mặt bằng giá mới rõ rệt nhất. Trongvòng 2 năm qua, Công ty Khang Điền lần lượt chào hàng ra thị trường các sản phẩm nhà phố Mega: Residence; Ruby,;apphire ; Village nhích dần từ cột mốc 1,9 tỷ/căn lên 2,75 tỷ/căn, gần đường cao tốc , đường vành đai. Tháng 10 của năm nay, doanh nghiệp này đã tiếp tục đổ bộ sang phân khúc BĐS cao hơn là biệt thự Lucasta – với giá bán thấp nhất là 8 tỷ đồng/căn.

Ở thị phần căn hộ chung cư, sau dòng sản phẩm Ehome có giá bán 11,5-12 triệu đồng/m2 tại khu quận 9 nhiều năm trước, trong quý II năm 2015, Công ty Nam Long đã trở lại thị trường quận 9. Doanh nghiệp này cũng mở bán dự án Flora Anh Đào với giá 18,7-19,9 triệu/m2 và thiết lập mặt bằng giá chung cư căn hộ mới trên tuyến đường Đỗ Xuân Hợp. Cùng nằm trên trục đường này, dự án căn hộ The Art được Công ty Gia Hòa công bố giá 16-18,7 triệu/m2 (đã bao gồm VAT).

Cuộc đua thiết lập mặt bằng giá mới

Bán nhà quận 9 cũng đang trong xu hướng thay đổi giá

Cùng với đó thì các tuyến đường Lã Xuân Oai; Đỗ Xuân Hợp; Lê Văn Việt; Tây Hòa;Nguyễn Duy Trinh,… tại quận 9 Tp.HCM cũng từng bước trình làng mặt bằng giá bán nhà mới cao hơn so với trước đây. Đơn cử, có hàng loạt các dự án cao cấp (tại quận 2) như: Sala;Vinhomes; Estela giai đoạn 2,… đều có sự điều chỉnh về giá bán tịnh tiến (đợt sau giá bán cao hơn đợt trước). Cụ thể, Estela giai đoạn 1 đã định vị 36-39 triệu đồng/m2, thì bước sang năm 2015, doanh nghiệp đã bán nhà giai đoạn 2 với giá là 40-50 triệu đồng/m2.

Theo báo cáo chính thức của Jones Lang LaSalle, giá nhà tại Tp.HCM trong quý III/2015 lại tiếp tục tăng trên thị trường sơ cấp. Trong đó, căn hộ có giá tăng trên diện rộng, tăng cao đáng kể ở các dự án căn hộ mở bán theo đợt, có được tiến độ xây dựng tốt. Còn trên thị trường BĐS thứ cấp, biệt thự,; nhà liền kề; căn hộ đều ghi nhận mức tăng giá nhiều quý liên tiếp bắt đầu kể từ đầu năm 2014.

…………

Bạn xem thêm tin của bán nhà quận 2,..và các khu vực khác tại phongthuysanvuon.net

 

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *